Modern. Hell. Nachhaltig. Belagsfertige 5 Zi Doppelhaushälfte nahe Attersee & Traunsee! TOP 5 – Ihr neues Zuhause in Desselbrunn / Sicking
Sie suchen ein modernes Zuhause in absoluter Ruhelage und gleichzeitig in zentraler Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck? Dann habe ich genau das Richtige für Sie!
Diese belagsfertige Doppelhaushälfte (TOP 5) bietet mit ca. 142 m² Wohnnutzfläche, einem großzügigen Garten (113 m²) sowie einer überdachten Loggia ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und Privatsphäre.
Highlights auf einen Blick:
• Ruhige Lage in Sicking (Gemeinde Desselbrunn) – keine Durchzugsstraße
• Wenige Minuten zur A1 (Laakirchen West & Regau)
• Nur 800 m zum Zug (ÖBB Haltestelle Wankham)
• 15 Minuten zum Attersee oder Traunsee
• Barrierefreier Zugang (stufenloses Erdgeschoss)
• 5 Zimmer inkl. flexibel nutzbarem Raum im EG (z. B. Büro oder Gästezimmer)
• Geräumiger Master Bedroom
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• Zwei Badezimmer, moderne Raumaufteilung
• Sonniger Garten in Süd-Ausrichtung
• Uneinsehbare, glasüberdachte Loggia mit angrenzendem Abstellraum
• Niedrigenergiestandard, umweltfreundliche Fernwärme (Biomasse)
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• 2 PKW-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
• Anschlusskosten (Fernwärme, Kanal, Energie AG, Ortswasser) inkludiert
• Separater 17 m² Abstellraum im Holznebengebäude
• Photovoltaik-Vorbereitung vorhanden
• Individuelle Gestaltung von Böden & Wänden möglich
• Zentrale Lage zwischen Gmunden und Vöcklabruck
• Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahnstrecke) in 8 Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Nahversorgung in der Nähe
Diese durchdacht geplante Immobilie bietet nicht nur viel Platz für Familien, sondern eignet sich auch ideal für Paare, Ruhesuchende oder Menschen mit barrierefreiem Wohnbedarf und als Generationenwohnung. Auch eine spätere Teilung in zwei Wohneinheiten ist möglich – Anschlüsse sind vorbereitet.
Weitere Infos: Johann Glanzer 0699-17155344
Es ist nur mehr ein Objekt frei!
TOP5 hat insgesamt 4 Schlafzimmer, eines befindet sich im Erdgeschoß. Das Haus hat inklusive der Loggia 142 m2. Zusätzlich mit dabei sind 2 Stellplätze, ein Garten, ein Gartengeräteabstellraum und ein ebenerdiger Abstellraum im Norden. Das Haus ist nicht unterkellert.